+7 (499) 110-72-53
Понедельник – Пятница
Ремонт и реконструкция зданий
НАШИ ОБЪЕКТЫ

Стоимость текущего ремонта гостиницы: составляем смету

Смета на ремонт гостиницы является главным «ремонтным» документом. Она регулирует денежные отношения непосредственно между заказчиком и соответственным подрядчиком. Смету оформляют в виде дополнительного приложения к договору. Ни в коем случае нельзя соглашаться, если предлагают внести в договор общую сумму, а расходы в графу «другое». Это обыкновенная ловушка, причем, на законных основаниях. Она ведет к тому, что заказчик будет вынужден что-то постоянно докупать, без чего строительная бригада не продолжит работу.

Вообще в этом деле лучше довериться профи. Но, если вы желаете составить смету самостоятельно, необходимо оперировать следующими терминами:

1. Метраж помещения, а также каждой поверхности по отдельности;
2. Вид выполняемых работ;
3. Название материала;
4. Расход материала на единицу длины, объема, площади.

Важный момент! Вам следует представлять, как в действительности выполняют ремонтные работы, а так же, как составлять смету дешевле, на чем экономить и что обязательно. К примеру, тщательно выравнивать стены под виниловые толстые обои вовсе не нужно, да и применять клей для плитки непосредственно внутри помещения, имеющего характеристики наружного, также не обязательно.

Составление предварительных смет, стоимость ремонта гостиницы, отделка и перепланировка, изготовление и монтаж необходимых перегородок, поставка мебели – все это должно соответствовать заранее подготовленному дизайн-проекту. Погрешность сметы при наличии хорошего дизайн-проекта составляет до пяти процентов от общей стоимости предстоящих работ. Если такой проект отсутствует, погрешность выше – до тридцати процентов.

Особенности ремонта и обслуживания гостиниц

Ремонт и обслуживание гостиниц проводится иначе, чем в случае с жилыми помещениями. Это касается в первую очередь безопасности применяемых материалов. Немаловажную роль также играет четко продуманная вентиляционная система, которая способна обеспечить воздухообмен и в номерах, и в прочих помещениях заведения. Ну и не следует забывать про удобство планировки соответственных комнат.

Как в калькуляцию гостиницы заложить текущий ремонт

Сроки проведения ремонта в гостиницах, как правило, индивидуальны. Это определяется общим состоянием помещений, количеством запланированных работ, а также габаритами помещений. Далее следует разобраться, как в калькуляцию гостиницы заложить текущий ремонт. Для этого необходимо учитывать возраст здания, составить график планового и текущего ремонта, а также вложить средства на ремонтные работы в случае аварии или другой непредвиденной ситуации.

Нужно подчеркнуть, что грамотный ремонт и качественная отделка создадут гостинице положительную репутацию. Поэтому игнорировать данный совет не целесообразно.